סרט תדמית

סרט תדמית – למה הוא משמש

סרט תדמית הוא סרט שמיועד לקדם את שם החברה או הארגון שמזמין את הפקת הסרט לצרכים מגוונים. סרט תדמית אינו סרט מכירות והוא לרוב אינו מתמקד במכירה של מוצר או שירות ספציפי. בניגוד לסרטוני פרסומות שאורכם נע בין 10 שניות לדקה וחצי, סרט תדמית יכול להגיע למספר דקות. סרט תדמית מיועד להעמקת הידע של הצופה עם החברה או הארגון והוא משמש לצרכים שונים. 

השימושים השונים של סרטי תדמית

סרט תדמית יכול לשמש בכל אחד מהמקרים הבאים:

• לצרכים פנימיים – סרט תדמית מופק לצרכים פנימיים של ארגון לצפייה של עובדי החברה במקרים שונים לרבות: חגיגית 10 שנים לחברה, מסיבות עובדים, לימי כיף של עובדים וכדומה.
• לכנסים ותערוכות - כאשר חברה מקיימת כנס בתחום העיסוק שלה היא מפיקה סרט תדמית המספר אודות החברה, אודות הפעילות שלה ואנשי המפתח בחברה כדי להגדיל את התדמית של החברה בעיני משתתפי הכנס או התערוכה.
• להשקות מוצרים – בעת השקות מוצרים עושים שימוש בסרטי תדמית המתארים את המוצר החדש, את דרך הפיתוח שלו וכדומה.
• לצרכי גיוס כספים – חברות רבות מזמינות סרט תדמית בתקופה שהן מגייסות כספים. סרט תדמית כזה הוא חלון ראווה לחברה ויש העושים בו שימוש גם לצרכים של הצגת התוכנית העסקית בצורה דינאמית.

סרט תדמית הוא הגדרה רחבה מאד שניתן לנצל אותו לצרכים מגוונים. אך חשוב להקפיד בעת הכנת הסרטים הללו על רמה מקצועית מאד גבוהה ועל רמת הקרנה מאד גבוהה מכיוון שמדובר בסרטים שמיועדים לדחוף ולהגדיל את התדמית של החברה או הארגון בעיני הצופים. סרט תדמית יש להפיק בעזרת חברות המתמחות בכך ולא לחשוב שניתן לעשות זאת באמצעות מצלמה ביתית ותוכנת עריכה פשוטה.

מס שבח מקרקעין

מהו מס שבח מקרקעין?

שבח מקרקעין הוא מדד הגידול בערך נכסי נדל"ן מסיבות שאינן קשורות לפעולות שאותן מבצע בעל הנכס בנכס עצמו, אלא על ידי גרומים חיצוניים. מס שבח מקרקעין הוא מס שמוטל על בעלי נכסים כאשר מתבצעת עסקת מכירה והוא מחושב על פי ההפרש שבין ערך הנכס בעת קנייתו לבין הערך שלו בעת המכירה. לרוב, שבח מקרקעין נוצר בעקבות פעולות שונות של גופים ציבוריים שמשפרים את החיים של התושבים באיזור כדוגמת:

·         בניית תשתיות חדשות או שיפור תשתיות קיימות

·         הקמת מוסדות ציבור שונים באיזור שבו נמצא הנכס

·         שיפור דרכי גישה לאיזור שבו נמצא הנכס

·         שינוי הגדרת הקרקע באיזור שבו נמצא הנכס

חשוב לדעת שיש גם גורמים שעלולים להשפיע על ירידת ערך הנכס, אך בכל מקרה מי שקובע את שווי הנכס הוא שמאי מקרקעין שמוסמך להגדיר באיזה אחוז השתנה ערך הנכס מיום הרכישה שלו ועד ליום הבדיקה. מס שבח מקרקעין נקבע בהתאם לגובה השינוי שאותו קובע השמאי.

מס שבח מקרקעין והמצאות אנטנות סלולאריות באיזור

בבתים שבהם הותקנו אנטנות לקליטה סלולארית עלולים לשנות את ערך הנכסים במבנה מכיוון שנמצא קשר בין אנטנות אלה לבריאות הציבור. במקרים אלה יכול ערך הנכס לרדת משוויו בעת הרכישה.

מס שבח מקרקעין והערכת רעשים

בדירות הממוקמות באיזורים סואנים, ליד כבישים ראשיים או רחובות מרכזיים, מתחשבת הערכת שווי הנכס גם ברעשים מסוגים אלה ושמאי המקרקעין חייב לוודא כי אלה אינם נשמעים בתוך הדירות שבאיזור על מנת להעריך נכונה את שווי הנכסים.

מס שבח מקרקעין וצנרת המבנה

גם לצנרת המבנה יש השפעה על שווי הנכסים בבניין וכאשר מדובר בצנרת ישנה הגורמת לרטיבות במבנה עלול הדבר להוריד את שווי הנכסים במקום.

כספת למשרד

כיצד בוחרים כספת למשרד שלכם?

הגעתם למסקנה המתבקשת, שהגיע הזמן לבחור כספת למשרד שלכם. אפשר שאתם מעוניינים להגן על חפצים שונים שיש להם ערך רב (כמו ציוד אלקטרוני), אפשר שאתם רוצים להגן היטב על חוזים ועל מסמכים רגישים שונים, ואפשר שאתם רוצים להגן על מדיה מגנטית מכל סוג. כך או כך, חשוב לכם לבחור כספת למשרד אשר תיתן לכם את המענה הטוב ביותר לצרכים שלכם. מאחר שיש סוגים שונים מאד של כספות למשרדים, חיברנו עבורכם מדריך, שיסייע לכם לבחור את הכספת המתאימה.

כך בוחרים כספת איכותית

ראשית, חשוב מאד לבחור כספת למשרד אשר תיתן מענה מדויק לתכולה שלה. כספות סטנדרטיות יכולות לתת מענה לשמירה על חפצים שונים כמו כסף, פנקסי שיקים, תכשיטים, וכיו"ב. עם זאת, יש לא פעם צורך להגן על חומרים רגישים הרבה היותר. כך למשל, מדיה מגנטית (דיסקטים, כונני USB וכיו"ב) יכולה להיות רגישה הרבה יותר לתנאי הסביבה, ולכן חשוב לבחור כספת למשרד שמספקות גם הגנה מפני התנאים בחוץ, מונעים חדירה של לחות ורטיבות פנימה, וכיו"ב.

אפשר כמובן לבחור כספת שתהיה משודרגת ממספר בחינות. כך למשל, אפשר לבחור כספת למשרד שיש לה מנגנון נעילה כפול - גם ידני וגם אלקטרוני, בשביל ליהנות מהגנה כפולה ומכופלת. אפשר לבחור כספות מפלדה משוריינת שתהיה הרבה יותר מסובכת וקשה לחדירה, וכך מפחיתים באופן משמעותי את הסיכוי לפריצת הכספת. אפשר כמובן גם לבחור כספת שתהיה עמידה בפני שריפות ובפני חדירת מים, להגנה גם מפני תאונות במשרד.

לקבל הגנה מלאה

הכלל החשוב ביותר תמיד בבחירת כספת למשרד, הוא שהכספת תספק לכם את ההגנה המקסימלית עבור הפריטים הרגישים והיקרים שבתוך המשרד. לכן בעצם, כל אחד יכול למצוא כספות מדגם אחר שיתנו לו את המענה הטוב ביותר, אך הדבר שתמיד חשוב לזכור - הוא לבחור את הכספת בהתאם לצורך.