משכנתא חוץ בנקאית
מדוע בנקים מסרבים לאשר בקשות משכנתא
מסוימות?
ישנן סיבות רבות בגינן בנק לא יסכים לאשר בקשת גוף, פרטי או עסקי,
לקבלת משכנתא. יתכן שמדובר בגוף שהיסטוריית האשראי שלו לא אמינה מספיק בעיני הבנק,
גוף שקיבל כבר בעבר דחייה מבנק זה או שהוא בכלל מעוניין לקבל משכנתא נוספת, יתרה
על משכנתא שאת תשלומיה הוא עדיין מחזיר. לא משנה מה הסיבה לסירוב הבנק, במצב זה
עלינו למצוא אפשרויות נוספות לקבלת האשראי. רבים חושבים שהבנקים הם האופציה היחידה
לקבלת המשכנתא, כפי שהיה נהוג בעבר. אך החל משנות השמונים חל שינוי עצום בתמונת
המשכנתאות, והיום קיימים גופים רבים שישמחו להלוות לכם את הסכום הנדרש, גם אם הבנק
כבר דחה את בקשתכם.
לאילו גופים ניתן לפנות לקבלת משכנתא חוץ
בנקאית?
בשנים האחרונות, מוסדות רבים בשוק הפרטי הופכים יותר ויותר פעילים
בתחום המשכנתאות. בנוסף, חברות בת של גופים פיננסיים שונים מספקים שירותים כאלו,
ויוכלו להיות הגוף שיממן את מה שנותר עד לרכישת הדירה המיוחלת. גם גופי ביטוח או
חיסכון פנסיה שונים יכולים בחלק מהמקרים לספק את הסכום הנדרש, אך מכיוון שלא מדובר
בהלוואה לשמה אלא בשימוש בסכומים שנצברו בחשבון, מדובר בדרך פחות מומלצת בדרך כלל.
היתרון הגדול הנעוץ בקבלת משכנתא
חוץ בנקאית, הוא בכך שגופים אלו לא מתייחסים להיסטוריית האשראי של המבקש, אלא
לנכונותו לשעבד נכסים שונים על מנת לקבל את ההלוואה.
אז מה עדיף? משכנתא בנקאית או חוץ בנקאית?
התשובה הפשוטה היא שאין תשובה פשוטה. ישנם יתרונות וחסרונות לכל סוג
בקשה, ולכל אדם יתאים מסלול משכנתא שונה. כדי לקבל את הסיוע האובייקטיבי והמקצועי
ביותר, מומלץ לפנות ליועץ משכנתאות בלתי תלוי, שיוכל להנחות אותך בדרך אל המשכנתא
הנכספת.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה