הוראת השעה בנושא גילוי מרצון

הוראת שעה גילוי מרצון

מהו הליך הגילוי מרצון

הליך הגילוי מרצון מאפשר לעברייני מס, הן בזדון והן במקרים של טעות אנוש או אי היכרות עם החוק, לגלות לרשות המיסים על דבר עבירתם, ולשלם את הסכום הנדרש. במסגרת גילוי מרצון, פטורים המגלים מכל הליך פלילי אשר עשוי להינקט נגדם, ובכך מסירים מעצם את הסיכון למאסר שעשוי להגיע לשנים רבות. גילוי מרצון יכול להתבצע אך ורק במקרים בהם המגלה איננו נמצא תחת חקירה של רשות המיסים, אשר עשויה להפוך את הליך הגילוי מפעולה כנה לניסיון לברוח מעונש. 

מהו התיקון בהוראת השעה בנושא גילוי מרצון ומהם יתרונותיו

הוראת השעה לגילוי מרצון הינה הוראה המתקנת את חוק הגילוי. במסגרת הוראת השעה לגילוי מרצון הורחבו האפשרויות לאנונימיות בעת הגשת הדיווח. ההליך החדש על פי הוראת השעה כולל:

·         הגשת מסמכים אנונימית: הגשת המסמכים האנונימית נועדה לאפשר לאנשים החרדים מתוצאות מעשיהם לברר את הסיכוי לקבלת בקשתם לגילוי מרצון, ואת הסכום אותו הם חייבים לרשויות. ההגשה האנונימית נעשית על מנת שהפחד מפני הסכום לתשלום לא ימנע מאנשים לבצע את הגילוי, ויהפוך אותם לעבריינים בעל כורחם. המסמכים מועברים לגורמים המוסמכים שדנים בהם, וקובעים מה הסכום הנדרש.

·         הגשת מסמכים רשמית: לאחר שפרטי התשובה לבקשה מוחזרים לשולח, עליו להגיש שלב שני של מסמכים אשר מפרטים את שם העסק, החוב וכל הפרטים הנדרשים לשם השלמת ההליך. כמובן שלאחר מכן יש לבצע את תשלום החוב.

גילוי מרצון הינו הליך מפחיד, אך הכרחי

למרות הפחד הטבעי שמעורר בנו דיווח על עבירה על החוק, הוראת השעה בנושא גילוי מרצון הינה הליך חשוב ביותר, אשר יאפשר לכם לחזור לשגרת חיים רגועה. ניתן להתייעץ עם עורכי דין על מנת לקבוע את הסיכוי לקבלת הגילוי, ולקבל הערכה לסכום הנדרש.

לוטודיל

לוטודיל הוא מועדון חברים ייחודי שמופעל על ידי חברת נקודת שיווק וסחר בע"מ. החברה ייסדה את מועדון החברים על מנת לסייע לאנשים בכל רחבי הארץ ולעזור להם לשפר את סיכויי הזכייה בהגרלות. כמו כן, כיום החברה מנהלת באופן שוטף את מועדון החברים כדי לעזור במילוי ומשלוח טפסי לוטו, צ'אנס, 777 והגרלות נוספות שעורך מפעל הפיס.

כל אחד יכול להצטרף כרצונו למועדון החברים של לוטודיל ולהחליט האם ומתי לעזוב. מועדון החברים מיועד לגברים ונשים בטווח רחב של גילאים, מי שאין לו ניסיון משמעותי במילוי טפסי הגרלות ולמי שמכיר היטב את הענף אך מעולם לא זכה בפרס הגדול.

הצטרפות למועדון מלווה בקבלת התחייבת לשתי זכיות כספיות מדי חודש ולעוד מגוון של יתרונות. ההשתתפות מותרת מגיל 18 ומעלה, אך היא מתבצעת במהירות וישירות דרך אתר האינטרנט של החברה. כמו כן, ניתן ליצור קשר טלפוני עם נציגי לוטודיל ולשמוע פרטים נוספים על ההבדלים בין המסלולים. נציגי החברה מכירים היטב את צרכי הלקוחות והם יכולים לעמוד לרשות חברי המועדון בשעות גמישות לאורך השבוע.

איך מצטרפים למועדון?

מי שנרשם כמשתתף במועדון החברים צריך לשלם דמי השתתפות בהתאם למסלול שבו בחר. לאחר ההרשמה הפרטים נקלטים במחשבי החברה, וחברת האשראי או הבנק מאשרים את אמצעי התשלום שהציע. במקביל, חברת נקודת שיווק וסחר בע"מ מנפיקה לו חוזה כרטיס מועדון שיישלח לביתו בדואר.

לסיכום, חברי המועדון של לוטודיל זכאים להשתתף במגוון רחב של הגרלות וכך הם משפרים את סיכויי הזכייה שלהם בפרס הגדול. ההשתתפות בהגרלות מבוססות על שימוש בנוסחה סטטיסטית ייחודית שכבר הוכיחה את עצמה. כדאי להצטרף למועדון החברים עוד היום וליהנות מכל היתרונות הגדולים.

הלוואה לפתיחת עסק - חיונית לכל עסק מתחיל

תמיד חלמת לפתוח את העסק העצמאי משלך? להפסיק להיות משועבד לבוסים מרגיזים? להתחיל לבחור בעצמך במה תעסוק ולהיות אדון לעצמך? לקחת אחריות בגדול, כך שההצלחה תהיה שייכת אך ורק לך? הצעד הראשון הוא להשיג מקורות מימון לפתיחת העסק החדש. לרבים מפותחי העסקים אין מקורות מימון עצמאיים, לפחות לא ברמה מספקת כדי לפתוח עסק חדש. זאת מכיוון שרבים מהם הם אנשים צעירים שעדיין לא צברו ממון רב דיו. הפתרון הטוב ביותר להשגת המימון לפתיחת עסק חדש ונוצץ, הוא לקיחת הלוואה לפתיחת עסק. זה מאפשר לכם לפתוח את העסק שתמיד חלמתם עליו בלי צורך בהון עצמי גבוה.

תחרות בין גופי ההלוואות

כיום ישנם גופים רבים שמציעים לנו לקחת הלוואה לפתיחת עסק. זה יוצר תחרות גדולה ביותר בין העסקים השונים. משום כך, ניתן למצוא כיום הלוואות מאוד נוחות ואטרקטיביות. כל פותח עסק יוכל למצוא לעצמו מסלול טוב בשבילו לקחת הלוואה ולפתוח את העסק שתמיד היה רק בגדר חלום, ועכשיו החלום יכול להתגשם. מצד שני, התחרות בין גופי ההלוואות השונים יכולה ליצור קושי. רבים לא יוכלו להחליט איזו הלוואה היא הטובה ביותר בשבילם. לכן מומלץ לפנות למומחה לייעוץ עסקי. הוא מכיר את האופציות העומדות לפנינו:

• הלוואה מהבנק
• גופים חוץ בנקאיים
• בתי הלוואות
• חברות אשראי
• הלוואה לפתיחת עסק בערבות המדינה

למה צריך לשים לב בהלוואה?

בהלוואה ישנם כל מיני פרטים חשובים ביותר שצריך לשים לב אליהם. כמאמר הקלישאה, חייבים לקרוא גם את האותיות הקטנות כשמדובר על הלוואה לפתיחת עסק קטן או בינוני. בנקים עלולים לטמון לנו פחים, כמו ערבויות לא הגיוניות, ריביות מוגזמות, תשלומים לא נוחים ועוד. חשוב לשים לב לכך.

תיווך עסקים למכירה - הצעה הצעה משתלמת

כמו בכל תיווך, גם כשמדובר על תיווך עסקים למכירה מדובר ביצירת קשר בין קונה למוכר. כאן מדובר במישהו שמעוניין למכור את העסק שלו, והקונה שמעוניין לסגור אתו עסקה. המתווך הוא מעין צד שלישי בעסקה, שעוזר לשני הצדיים לשווק את ההצעה שלהם, לנהל משא ומתן וכך להגיע לעמק השווה ולעשות עסקת מכירה של עסק. המתווך מרוויח מעמלה שהוא גובה, בדרך כלל עשרה אחוזים מהרווח שנוצר מהעסקה. תיווך עסקים למכירה הוא שירות חשוב ביותר שככל הנראה לא תצליחו להסתדר בלעדיו. כל ניסיון לפרסום מכירה של העסק רק יגרום לכם לנזקים כלכליים מסוגים שונים. עדיף לשלם למתווך, זה בוודאות ישתלם לכם.

היתרונות של תיווך עסקים למכירה

תיווך עסקים למכירה הוא בגדר חובה לכל אדם שברצונו למכור את העסק שלו, מכל סיבה שהיא. אדם שינסה למכור את העסק בעצמו, יגרום לעסק שלו נזקים כלכליים עצומים. זאת מכיוון שהעסקים המתחרים יקפצו על ההזדמנות לנצל את העסק. אסור לפרסם מכירה של עסק. המתחרים ינסו לקחת לעצמם עובדים, סודות עסקיים ולקוחות. מצד שני, אם תבחרו בתיווך, המכירה וכלל התהליך יתנהלו בדיסקרטיות גמורה, כדי למנוע אי אילו נזקים.

יתרונות נוספים:

• תיווך עסקים למכירה מקצר את הזמן שנדרש כדי להגיע לעסקה
• בניית מערך שיווק
• איתור מגוון קונים פוטנציאלים
• ניהול משא ומתן מקצועי

מי הם המתווכים?

כיום ישנם מתווכים רבים בשוק. מדובר על משרדי תיווך או על מתווכים עצמאיים שפועלים בתחום מכירת העסקים. המתווך הוא אדם בעל ניסיון שהוכשר לעבודתו. יש לו ידע רב בנושאי חשבונאות, והבנה כלכלית טובה. למתווכים קישורי ניהול משא ומתן ברמה גבוהה ביותר. יש להם ניסיון רב בתחום דבר שיכול לעזור במצבים קשים.

עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון - מה היא כוללת

ישנן בעיות שיניים רבות אשר אינן סובלות דיחוי, ועלינו לטפל בהן בצורה מידית כאשר אדם סובל מבעיות שיניים או פה, לרוב הוא יוכל להמתין עם טיפול בבעיה עד הגעתו לרופא השיניים במסגרת תור שנקבע מראש, אולם ישנם מקרים יוצאי דופן בהם אדם סובל מבעיה פתאומית וחמורה, אשר דורשת טיפול מידי ומקצועי. במקרים אלו נפנה לקבלת עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון.

ישנם כמה דברים שכל אחד צריך לדעת על עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון

• במה נועדה לסייע עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון: כאשר אנו סובלים מבעיות שיניים ופה אשר אינן סובלות דיחוי, ואין אנו יכולים להגיע לתור מסודר אצל הרופא משום שהמרפאה לא פעילה כעת או משום שאין לו זמן לקבל אותנו, עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון תסייע לנו בהתמודדות עם הבעיה עד הגעתנו לתור מסודר אצל רופא השיניים.

• מי מעניק עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון: עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון מוענקת על ידי רופא שיניים לכל דבר, אשר מעניק טיפול רפואי שלא במסגרת שעות פעילות המרפאה או במהלך שעות פעילות המרפאה אך לא במסגרת תור מסודר.

• כיצד מוענקת עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון: כאמור, עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון לא נועדה בכדי לטפל לחלוטין בבעיה, אלא בכדי להקל על המטופל עד הגעתו לטיפול משמעותי יותר אצל רופא השיניים, ולכן כאשר רופא מעניק עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון הוא יפתור את בעיית המטופל רק באופן זמני, ועל המטופל יהיה לפנות לקבלת טיפול משמעותי יותר בהמשך. במקרים רבים נפנה לקבלת עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון עזרה ראשונה שיניים בראשון לציון מסייעת לנו רבות בהתמודדות עם בעיות שיניים קשות ופתאומיות, ולכן נפנה לקבלתה במקרים רבים אשר יכולים להיות רלוונטיים לכל אחד.

תיווך עסקי - למקצוענים בלבד

תיווך עסקי הינו ענף העוסק בחיבור בין יזמים עסקיים מתחומים שונים בין אם אנו מוכרים עסק ומעוניינים במציאת לקוח או שברשותנו רעיון ואנו מחפשים משקיעים, תיווך עסקי נועד בדיוק עבורנו. טיווח עסקי הינו התחום המקשר בין אנשים שונים בענפים עסקיים, כך ששני הצדדים יכולים להתקדם בתחומם.

אז באילו מקרים מסייע לנו תיווך עסקי?

• רכישת ומכירת עסק: כאשר אנו מעוניינים במכירת עסקנו, משום שאין אנו יכולים להפעילו יותר או משום שאנו רוצים להרוויח ממכירתו, אנו זקוקים לקונה שיהיה מוכן לשלם סכום שיוציא אותנו עם רווחים כלכליים מהעסקה. באותה צורה, גם אדם המחפש עסק לרכישה, השקעה והשבחה, זקוק לסיוע במציאת בעל עסק למכירה. בעזרת תיווך עסקי אנו יכולים ליצור קשר עם קונים ומוכרים פוטנציאלים, וכן לבחון כמה אפשרויות בכדי לבחור את האפשרות העסקית הטובה ביותר.

• מציאת מימון לפטנט: לרוב, אנשים בעלי רעיונות יצירתיים שיכולים להניב רווחים יפים מבלים את רוב זמנם בחיפוש אחר משקיעים ברעיונם, ובמקרים רבים עולה חרס בידם. תיווך עסקי מסייע לאותם יזמים במציאת משקיעים אשר מעוניינים בפיתוחים בתחום בו הם עוסקים, אשר ללא התיווך העסקי יכול מאוד להיות שלא היו מוצאים אותם או לא היו מצליחים ליצור עמם קשר.

• שילוב עסקים: כאשר אנו מעוניינים בשילוב בין שני עסקים קיימים, הכנס שותף לעסק שלנו או ביצוע כל שינוי בתחום העסקי הכולל יותר מאדם אחד, אנו יכולים להיעזר בשירותיו של מומחה תיווך עסקי בכדי לבצע את העסקה המשתלמת והמקצועית ביותר, ולהתגבר על קשיים שעלולים לצוץ בדרך. תיווך עסקים מסייע לנו במקרים רבים כאשר מדובר בביצוע שינויים בתחום העסקי תיווך עסקים מסייע לנו ביצירת קשרים בעולם העסקי ובניהול עסקאות שונות לשם התקדמות והתפתחות בתחומים שונים, ולכן הוא רלוונטי לכל איש עסקים.

גיוס אשראי לצרכים מגוונים

מי שמעוניין לבצע גיוס אשראי עבור העסק שלו, נתקל לא פעם באתגרים ממשיים. מצד אחד, יש המון גופים שמוכנים לספק כיום אשראי, אבל לא תמיד מדובר על תנאים שווים. הבנקים למשל מציעים גיוס אשראי בתנאים נוחים - אבל התנאים לקבלת האשראי הם קשוחים. גופים חוץ בנקאיים אמנם מקילים יותר - אבל הם מציעים ריביות גבוהות במיוחד, ותנאי החזר לא פשוטים בהכרח. אז איך אפשר לגייס אשראי בתנאים שהם נוחים יחסית?

נסו את מסלול הקרנות!

כדי לבצע גיוס אשראי בתנאים נוחים למדי, אולי אתם צריכים להתחיל לפנות לקרנות השונות. מה המשמעות של קרן שמספקת אשראי? בניגוד לבנקים וגופי האשראי החוץ בנקאיים, המטרה של קרנות איננה להרוויח. כלומר גופי המימון תמיד דרשו מכם ריבית גבוהה - אבל בקרנות לרוב אין בעצם ריבית - אתם רק צריכים להחזיר בדיוק את אותו הסכום שגייסתם ולא אחוז אחד יותר. אז למה קרנות בכלל מציעות גיוס אשראי? מה האינטרס שלהן? האינטרס שלהן הוא לרוב לא להרוויח כסף, אלא פשוט לפתח את הכלכלה הישראלית ואת החברה הישראלית. לכן אפשר כיום למצוא קרנות שמציעות למשל גיוס אשראי בתנאים נוחים מאד, עבור עסקים קטנים וחדשים - מתוך ההבנה שזה הבסיס היציב ביותר לחברה הישראלית. קרנות אחרות מציעות אשראי נוח לאוכלוסיות מסוימות - עולים חדשים, בני מיעוטים, נשים, ועוד - כל זאת על מנת לפתח את המגזרים המוחלשים יותר בחברה.

יש גם דברים בחסות המדינה

כדאי גם לזכור כי ניתן כיום לבצע גיוס אשראי אפילו בחסות המדינה. המדינה מעמידה בעצמה קרנות ציבוריות אשר מספקות אשראי בתנאים נוחים מאד - שוב מתוך ההנחה שאם נותנים אשראי ליותר עסקים, אזי הכלכלה הישראלית צומחת היטב, ולכן זה אינטרס של המדינה לעסוק בנושא.

הלוואות בערבות מדינה - מדוע הן קיימות

> עבור בעלי עסקים רבים, המסלול של הלוואות בערבות מדינה הוא נוח במיוחד. במסלול כזה, הבנקים עצמם מוכנים יותר לתת להם הלוואה - כי מדובר על הלוואות בערבות המדינה, והמדינה היא נותן העירבון הבטוח ביותר שיש, הרבה יותר מאנשים פרטים, עסקים פרטיים או אפילו גופים מוסדיים. מהצד השני, אתם כבעלי העסקים מקבלים תנאי הלוואה נוחים למדי, ויכולים לגייס בין עשרות למאות אלפי שקלים! אולם, מה בעצם האינטרס של המדינה, בכלל להיות ערבה להלוואות?

העסק העצמאי הוא הליבה של הכלכלה

כדי להבין מה האינטרס של המדינה לספק הלוואות בערבות מדינה, צריך להבין כמה מיסודות הכלכלה. חלק ניכר מכלכלת ישראל מבוססת על עסקים קטנים ובינוניים. איך העסקים הללו נבנים? לרוב אין להם הון התחלתי - אלא הם זקוקים להלוואה. אולם יש בעיה, מאחר שאין להם ממש הון התחלתי, קשה להם גם להעמיד ערבות וביטחונות גבוהים מידי. הבנקים מצידם, ובצדק, לא מוכנים לקחת סיכון על כל חלום לעסק של מישהו ,שאולי יתברר כבעייתי, ולכן דורשים ערבות. אם לא היו הלוואות בערבות המדינה התוצאה הייתה שפחות עסקים היו נפתחים, הכלכלה הייתה מאטה, והתל"ג של המדינה כולו היה יורד. לעומת זאת, כשיש הלוואות בערבות המדינה כולם מרוויחים - בעלי העסקים מקבלים יותר הלוואות, הבנקים חשים שאין סיכון כי במקרה הגרוע המדינה תחזיר את הכסף - והמדינה מרוויחה כי ברוב המקרים ההלוואות לא דורשות את הפעלת הערבות, והכלכלה כמובן מתפתחת מאד.

המסלול שיכול להתאים לכם

מה שחשוב להבין מכאן הוא שאם יש לכם חלום לפתוח עסק חדש, או להרחיב עסק קיים, הרי שהמסלול של הלוואות בערבות המדינה הוא המסלול המומלץ ביותר עבורכם! במסלול הזה מקבלים תנאים נוחים, מקבלים במהירות את סכום הכסף, ויכולים להיות תמיד רגועים.

דוכני מזון עם אוכל איכותי

לאוכל טעים יש את הכוח לשדרג כל אירוע ברוב האירועים כיום, האוכל משחק תפקיד מרכזי. אוכל טעים מלהיב את האורחים, גורם להם ליהנות יותר ומותיר אותם שבעים ומרוצים. אולם, כאשר מכינים את האוכל לאירוע בבית, מדובר בטרחה עצומה ובהתעסקות שגוזלת זמן. לכן, מאוד פופולרי כיום להוסיף לאירועים שונים דוכני מזון. הם יכולים להתאים לכל סוג של אירוע ולהוסיף לו ממד חדש של הנאה. הדוכנים, מעבר לעובדה שהם מגישים אוכל, מהווים אטרקציה מלהיבה עבור האורחים.

ניתן למצוא דוכני מזון שיתאימו לכל סוג של אירוע

אירועים יכולים להיות מסוגים שונים, החל מאירועי חברה בסגנון בוטיק וברמה גבוהה, ועד לימי הולדת לילדים. מגוון הדוכנים הקיים קיום מאפשר להוסיף סוגים רבים של דוכנים לכל אירוע. בתחום המתוקים, ניתן להוסיף קינוחים מסוגים שונים, החל מופל בלגי ועד לגלידה אמריקאית עם שלל תוספות. ניתן אף לקחת דוכנים של קינוחים מיוחדים ברמה גבוהה, כמו קרפ צרפתי משובח ואפילו עמדת מוזלי לאלו שמעוניינים בקינוח בריא יותר. סוג אחר של דוכני מזון הוא של אוכל בשרי. מזון זה מתאים הן לאירועים המוניים והן למסיבות אינטימיות יותר. ניתן לבחור במאכלים קלאסיים כמו נקניקיות והמבורגרים, וניתן לשדרג לדוכני גורמה של ממש – החל מטורטיות עם מילויים שונים, ועד לדוכן המגיש קבבונים מיוחדים המוגשים בצורה יפה לעין. גם האוכל החלבי הוא תחום רחב, החל מהוספת בר סלטים עשיר ועד לדוכן הפיצה שכולנו מכירים.

שילוב של דוכנים יעצים את החוויה באירוע

כאשר משלבים מספר דוכני מזון ומתאימים אותם לקונספט של האירוע, מקבלים עולם שלם של טעמים שמשלימים אחד את השני. כך ניתן לקבל חוויה של ארוחה שלמה, שהיא גם טעימה, גם משביעה וגם אטרקטיבית.

תוספות שיער תלתלים - אין סוף לביקוש

> אין ספק שבשנים האחרונות, יותר ויותר נשים פונות למעצבי השיער השונים, בבקשה להשיג תוספות שיער תלתלים. איך אפשר להסביר את הביקוש הזה שהולך ועולה? זה נכון שבאופן כללי, לא רק הביקוש עבור תוספות שיער תלתלים עולה, אלא גם הביקוש הכללי עבור תוספות לשיער מכל סוג, כולל גם שיער חלק. אולם בשיער המתולתל, אנו מבחינים באמת בתנועת צריכה יוצאת דופן. אם כך, מדוע זה מתרחש?

להכיר את כל הסיבות לביקוש

אחת הסיבות לביקוש הגבוה עבור תוספות שיער תלתלים נובעת דווקא מהניסיון שלא לא מעט מתולתלות להחליק את שיערן, באופן שאיננו מקצועי. לא מעט מתולתלות מנסות להחליק את השיער שלהן עם מחליק שהן קונות בעצמן אשר פועל על חום. מה קורה כשמחליקים הרבה פעמים עם מחליק ביתי בצורה לא זהירה? התוצאה תהיה קצוות שרופים ועידוד נשירה של השיער- עד שהשיער יהיה דליל, וכמאן שהוא גם לא יהיה חלק כמצופה כמובן. לכן, עולה הדרישה עבור תוספות שיער תלתלים. בחלק מהמקרים, הדרישה עבור תוספות שיער תלתלים עולה בשל העובדה שיש נשים מתולתלות אשר הלכו למעצב שיער שאיננו מנוסה, וביקשו שיעשה להן פתיחת לתלתלים. כשאדם לא מנוסה מבצע פתיחת לתלים, התוצאה עלולה להיות לישה של שיער רב והדילול שלו - מה שמוביל כמובן בצורך לתוספות.

ויש גם סיבות רגילות

יש סיבות שמסבירות את הדרישה עבור תוספות שיער תלתלים, אבל הן גם מסבירות את הדרישה הכללים עבור תוספות שיער מכל סוג. כך למשל, נשים אשר ניגשות לבצע צביעת שיער פעמים רבות עלולות לפגום בשיער שלהן - מה שמוביל את הדרישה לתוספות השיער. כמובן שיש גם נשים אשר יש להם פשוט תופעה של נשירת שיער טבעית אך רבה - ולכן יש צורך בתוספות.

איך לוקחים משכנתא

אנשים רבים אשר מגיעים לקבל מהבנק משכנתא בפעם הראשונה לא באמת יודעים איך לוקחים משכנתא, ועלולים לעשות טעויות. אם אינכם יודעים איך לוקחים משכנתא, כדאי לכם לחקור את הנושא לעומק לפני שאתם מגיעים בכלל לקבל את ההצעה מהבנק. לקחת משכנתא כאשר אין לכם מושג איך לוקחים משכנתא אומר בעצם לבצע עסקה ענקית בלי שום מושג פיננסי בנושא. לא מספיק רק לכתוב בגוגל "איך לוקחים משכנתא" ולקרוא את שלושת הקישורים הראשונים שקופצים. כדאי לכם לחקור את הנושא לעומק ורק לאחר מכן להתחיל בתהליך.

בירור ומחקר ראשונים – מה זה בכלל משכנתא ומה היא דורשת מכם?

בראש ובראשונה, עליכם להבין מהי המשכנתא וכיצד היא תשפיע על החיים שלכם. כאן באמת מומלץ לקרוא מעט באינטרנט וכמובן להתייעץ עם קרובי משפחה ומכרים. מומלץ להתייעץ גם עם הורים או אנשים ותיקים שסיימו כבר לשלם את המשכנתא או שהם בעלי ניסיון של שנים רבות בנושא. בנוסף, התייעצו עם מכרים אשר לקחו משכנתא לא מזמן ויידעו להסביר איך לוקחים משכנתא ולהכין אתכם לקראת הבאות. בגדול חשוב להבין כי המשכנתא היא הלוואה שלוקחים מהבנק על מנת לרכוש את הדירה או הבית. ככל שההון הראשוני שלכם לרכישת הדירה גבוה יותר – כך תקחו מן הסתם הלוואה נמוכה יותר. את ההלוואה שתקחו מהבנק תצטרכו להחזיר בצורת החזרים חודשיים אליהם מתווספת ריבית.

ברירו ומחקר שניים – מהי המשכנתא המתאימה עבורכם?

עליכם לתכנן את המשכנתא המתאימה לכם בעיקר בהסתמך על ההחזרים החודשיים. ההחזרים החודשיים ילוו אתכם לאורך שנים, ועליכם לתכנן את הסכום (הן מבחינת חלוקת סכום ההלוואה בכמות החודשים והן מבחינת הריבית) בצורה שתתאים למצבכם הכלכלי. נסו להבין מה התוכניות הקרובות שלכם, ואם ההוצאות שלכם עתידות לרדת או לעלות. כך מצאו סכום שתוכלו לעמוד בו בכל חודש ושלא יכניס אתכם לחובות כלכליים.